此次房展中，各参展商带来了住宅、公寓、商铺、写字楼等各类产品。从古色古香的中式四合院到风光旖旎的欧式洋房，从贴近首套房置业者的紧凑户型到奢华大房，房源种类繁多，应有尽有。不难看出商家通过户型产品细分客户，竭力贴合不同客群的意图。
乐居记者走访时发现，此次房展所展示的项目，户型面积跨越了38㎡到241㎡的区间，房源最集中的面积区间则是90-160㎡。展会上的“最小房”来自鲁商•盛景广场的38㎡的米拉公寓，“最大房”则是蓝石大溪地2期的241㎡洋房产品。而与之前乐居所做的调查结果相似，90-120㎡的房源产品依旧是市民的置业首选。
“这种面积的房子最实用，无论是刚结婚的小两口，还是三口之家，或者三世同堂，住在一块儿都没问题。”前来参观的市民王大爷指着某项目120㎡的户型模型告诉记者。王大爷说，儿子准备今年十一结婚，打算在儿媳生宝宝之前换一套大一点的房子，这样他和老伴就可以搬过去照看孩子。
打折已过时 现在流行“钱抵钱”
“买房子不是小事儿，现在房价这么高，当然要看看哪家优惠力度大。”面对不同参展房企项目摆出的琳琅满目的让利优惠，看展的市民表示要精心挑选一番。
在万科新里程的展台前，前来参观的市民张小姐和乐居记者聊起了当前开发商的购房优惠政策。“现在很少有开发商说打几几折了，基本上都是交多少抵多少。比如1万抵2万、3万抵6万。”张小姐认为，这种“钱抵钱”的优惠措施听起来比打折更吸引人，“毕竟直接把钱数晾到面上来，直观很多”。
在本次房展会上，推出这种“钱抵钱”优惠方式的项目也不在少数。例如中海•华山珑城就打出了“认筹1万抵2万”的优惠口号，蓝石•大溪地2期则推出了“交2万抵10万”的优惠让利。
除此之外，中建长清湖带来了“开学特惠季，购房享8万元教育基金”的促销优惠；万科新里程则带来了“三零风暴”，“只要购买了项目的房源，就可以享受免交契税、免交一年物业费以及免交第一年月供费的优惠”。
据悉，此次房展会为期三天。现场几十家品质楼盘将整体放“价”，“只要在房展会上买房，省下几千、几万甚至十几万，都是极有可能的”，主办方代表说道。
楼市不景气 开发商为促销使尽招数
“金九”已经过去了三分之二，但济南楼市的“金九”明显成色不足。据统计，截至9月21日，济南住宅网签量为4737套，比8月份足足下滑了近一半，市场表现未能出现预想中的高潮。而作为在此时开幕的秋季房展会，自然成为了房企及项目不可错过的宣传良机。因此，众多项目为了最大化促销效果，纷纷使出了各种博人眼球的宣传招数。
除了历次房展会的“保留项目”小丑、美女模特、大型卡通人偶之外，本次参展的楼盘项目纷纷大打“温情”和“高科技”牌：阳光100舒适柔软的沙发、银丰地产充满童趣的糖葫芦串；北大资源大喊项目名就能拿到免费饮料的贩货机，以及微信扫一扫就可免费成像的照片打印机。房企项目们为了促销可谓八仙过海，各显神通。
中润世纪中心的一位销售顾问就告诉记者，“很多来咨询房子的顾客都上了年纪，比较容易疲乏。所以我们准备了甜点饮品以及可供休息的场地，以满足顾客的不时之需。”
来源：新浪乐居
