东部新城带领济南进入会展经济时代
作为省城的核心增长极，济南东部新城在济南市的规划当中起着无可替代的作用。以成功举办第十一届全运会为契机，济南东部新城在三大新区中实现了率先发展。
高起点、高素质、高端化“三高”已经成了东部城区的一个标志性名片。随着济南会展经济时代的到来，作为济南东部新城的特征之一，坐落于济南高新技术产业开发区中心地段的“济南高新区会展中心经济圈”越来越引起市场的关注，并逐渐成为济南东部新城最瞩目的经济中心。
济南国际会展中心，自2005年投入运营以来，通过举办中国糖酒商品交易会、中国食品博览会、中国国际造纸业展览会、中国国际家具及木工机械(山东)展览会、信息博览会、文化博览会、青岛啤酒节等各种形式的大中型展览、展销，吸引了全国各地的人前来参展、观展。
单从展会场次来看，据统计显示，2009年9月到11月三个月就组织了9次，2010年共计41次，2011年共计35次，2012年共计68次。
可以看出国际会展中心举办的展会次数在逐年增长，每次会展期间吸引人数至少是2万人次，庞大的人数加上展会每月的频度，形成的是超强的人流。
另据估算，会展中心2012年带来的人流量将达到200万以上!短时间内，大量的人口聚集，势必会造成周边居住型需求量猛增。
根据展会人群的流动特点，相比其他居住类型，会展中心周边的中小型公寓在面积、环境、价格等方面均有着较大的资源优势，这类短期公寓的出租率较高，且基本无空租期，租金堪比经济型酒店，成为市场投资客的新宠。
另外，因为会展所覆盖的行业面广，辐射区域面向全国，所以“会展经济”吸引了大量的厂商、商户、经营者与投资者纷纷在会展中心周边设立办事处、接待中心、分公司，有的甚至将公司总部也搬到会展中心对面，以便于上下游企业相关业务的开展。
而为会展服务的各类展览公司、广告公司、布展公司、制作公司、活动公司、策划公司及会计师、律师事务所等配套的服务型资源类公司也大量在周边聚集。众多的商务办公需求应运而生。
谁能扛起东部会展复合经济体大旗
面对众多的需求，谁能扛起东部会展复合经济体大旗?
综观济南东部房地产项目，最初为适应高新区企业发展，众多企业入驻员工住宿所需，一批住宅项目应运而生;后期随着越来越多的企业进驻，一批写字楼项目出现，而随着东部会展中心的出现;会展经济发展如火如荼，与之相适应的更完善的地产项目便显得尤为重要，比如区域内大型综合体项目，能满足商务、商业、居住、投资等需求。
随着东部会展经济的发展，这些物业形态所包含的商务办公类产品，其投资价值凸显出来，能为各行业创业期、成长期、成熟期企业的高速发展提供优质的空间。
来源：济南时报
